Основные преимущества новостроек

Купить квартиру в новостройке или искать подходящий вариант на вторичном рынке? Пожалуй, этот вопрос возникает первым у тех, кто решил обзавестись собственным жильем. Вопрос это очень серьезный, а потому следует разобраться: в чем основные преимущества новостроек и почему свой выбор нужно делать в их пользу.

Вторичный рынок предполагает многократную перепродажу недвижимости. Это может быть причиной всевозможных путаниц с множеством документов при переоформлении. Чтобы избежать этих неприятностей, необходимо очень внимательно изучить все истории сделок с купленной квартирой.

Став же обладателем жилплощади в новом доме, можно быть уверенным в «чистой» истории приобретенного жилья. Являясь первым его владельцем, в вопросе правильно оформленных документов можно не сомневаться. Это преимущество поможет сэкономить время и деньги. Правильные документы – залог уверенности и спокойствия собственника.

Купив квартиру в старом доме, в любой момент можно столкнуться с неисправностью водопровода, канализации, тепла или электроснабжения. Протекающий потолок или забитая вентиляция тоже может быть «сюрпризом» и причиной разочарований. Эти проблемы назревают годами, выявить их при осмотре жилья перед покупкой невозможно, как и заранее предусмотреть. Все материалы имеют свой срок службы. Порывы, замыкания, засорения, как правило, случаются тогда, когда их не ждут.

Сегодня, для строительства жилого фонда, используются новые материалы и передовые строительные технологии. Современные новостройки в соломенском районе, в сравнении со старым жилым фондом, более надежны в плане теплоизоляции, электро- и водоснабжения. Материалы, используемые для монтажа систем жизнеобеспечения жилых помещений, имеют высокую степень надежности и срок безаварийной эксплуатации.

Строительство новых жилых районов изначально выполняется, как правило, в привязке к генеральному плану застройки города. Районы новостроек сразу обретают инфраструктуру, обеспечивающую достойное проживание новоселов. Особенно тенденция прослеживается в застройках элитного жилья. Сегодня новые жилые дома могут иметь по соседству школы, детские сады, спортивные комплексы, магазины, оборудованные самой современной техникой.

Улучшенная планировка нового жилья сильно отличается от планировки старых застроек. Современные малогабаритные квартиры, выглядят гораздо просторнее, они более функциональны, чем дома старой постройки. Ванные комнаты, кухни не кажутся такими душными и тесными, какими мы привыкли их видеть в старых домах. То же самое можно сказать о балконах, и лоджиях в современных квартирах.  

Можно поискать и купить старую квартиру, но с ремонтом. Это хороший вариант решения вопроса. Но следует учесть, что даже если ремонт выполнен очень хорошо и материал использован качественный и современный – нет гарантии, что он устроит покупателя на все сто процентов. Спустя самое малое время, что-то будет даже раздражать. Делать ремонт заново – большая трата средств. Жить там, где не все устраивает – жить без ощущения радости и полного удовлетворения.